BV Neibsheim Haus Nr. 13

 Bretten - Stadtteil ! 2. Bauabschnitt !
Neubau-Doppelhaushälften zum schlüsselfertigen Kaufpreis
* Moderne und hochwertige Ausstattung *

Objektnummer:  6472

Lage:  Bretten Stadteil - Neibsheim

Wohnfläche:  125,23 m²

Grundstücksfläche:  ca. 195,11 m²

Zimmer:   4

Kaufpreis: 479.000 €

Provision:   - Keine Käuferprovision -

Fußbodenheizung

Energieausweis:   Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf:   ca. 25,00 kWh/(m²*a) A+

Wesentlicher Energieträger:  Strom

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Photovoltaik-Anlage      

1 PKW-Stellplatz im Freien                                                                
 Beschreibung                      
                              
Massiv "Stein auf Stein"

Hier treffen Sie die richtige Entscheidung für Ihre Zukunft.
Der FAMILIENWOHNPARK NEIBSHEIM entsteht auf einem historischen Grundstück in ruhiger und sonniger Wohnlage.
Unsere umweltbewussten Wohngebäude erhalten eine familienfreundliche Raumaufteilung sowie eine moderne und hochwertige Ausstattung.

Die Doppelhaushälften werden inklusive Vollunterkellerung und ausreichenden PKW-Stellplätzen angeboten. Die sonnigen Gärten sind eben und optimal Richtung Süden und Westen ausgerichtet.
Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus - wir helfen Ihnen dabei!
 Ausstattung und Merkmale
  • Energiestandard GEG 2024
  • schlüsselfertiger Angebotspreis ohne Preissteigerungen
  • hochwertige und moderne Ausstattung
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe, separat für jede Doppelhaushälfte
  • Photovoltaik-Anlage auf dem Satteldach
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • großformatige Fliesen und Parkettböden
  • Kunststofffenster, anthrazit außen mit 3-fach Isolierverglasung  
  • große Gartenterrasse
  • inkl. VOLLUNTERKELLERUNG
  •  inkl. 1 PKW-Stellplatz, (Garage gegen Aufpreis möglich)
Lage

Die reizvolle Umgebung des Kraichgaus, die ruhige Lage, das angenehme milde Klima, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in der Kernstadt, eine gute Grundversorgung sowie die Nähe zu Bretten (7 km), Bruchsal (12 km), Karlsruhe (26 km) und Pforzheim (24 km) machen den Stadtteil Neibsheim zum idealen Wohnstandort.

Der Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe ist lediglich 3 km entfernt.

Ein aktives Vereinsleben, ein Kindergarten und eine Grundschule sind in Neibsheim vorhanden. Das Bauprojekt wird in einer beliebten Innerortslage, umgeben von einer angenehmen Nachbarbebauung, erstellt.
Sonstiges
  • Real geteilte Grundstücke mit eigenem Grundbuch, inklusive Vermessungskosten
  • erhöhter Schallschutz durch zweischalige Gebäudetrennwände
  • sehr niedrige Energieverbrauchskosten
  • lichtdurchflutete Wohnräume mit überwiegend bodentiefen Fensterelementen
  • Gartenterrassen
  • Grundrissveränderungen möglich
  • individuelle Elektroplanung nach Ihren Bedürfnissen
  • inkl. Architekt, Statiker, Vermesser, Energieberater Kosten
  • KEINE KÄUFERPROVISION
  • Und vieles mehr
Gerne informieren wir Sie in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kontaktformular

Ich interessiere mich für das Objekt Nr. 6472 in Bretten Stadtteil - Neibsheim
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Dieses Angebot ist freibleibend.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bei den Darstellungen handelt es sich um ein ähnliches Bauvorhaben.
Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht im Standardleistungsumfang enthalten sind. Gerne beraten wir Sie unverbindlich. Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich zur besseren Erläuterung und gehören nicht zum Lieferumfang. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung ect. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.
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